Local Comercial Calle alcalá galiano. Local con 2 salidas de humo y gran potencial para cambio de uso

Descripción

¡Inversión con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada! Se vende local comercial en la Calle Alcalá Galiano 75, situado en una zona tranquila y estratégica que combina a la perfección la calma residencial con una excelente conectividad. Este inmueble destaca por su versatilidad, siendo una oportunidad única tanto para inversores inmobiliarios como para emprendedores. Puntos Clave del Inmueble: • Doble Salida de Humo: Una característica muy difícil de encontrar, ideal para cualquier actividad de hostelería, cocinas fantasma o restauración. • Acceso Dual: Cuenta con entrada directa desde la calle y acceso secundario a través del portal del edificio, lo que facilita la logística o la división del espacio. • Potencial para Cambio de Uso: Por su ubicación en calle tranquila, altura y configuración, es el candidato ideal para transformarse en modernas viviendas o lofts. • Confort Instalado: Dispone de sistema de aire acondicionado en funcionamiento. Ubicación y Entorno: Situado en una calle con poco ruido pero rodeada de todos los servicios necesarios. Su estructura permite un diseño diáfano para aquellos que buscan un proyecto de reforma residencial de alta rentabilidad. ¿Por qué este local? Ya sea que busques rentabilizar tu inversión convirtiéndolo en apartamentos o quieras montar un negocio que requiera estrictas medidas de ventilación, este local cumple con todos los requisitos técnicos y de ubicación. No deje escapar esta oportunidad en una de las zonas con más demanda de nuevos proyectos residenciales. ¡Contáctenos para visitarlo!